一月全國發(fā)行7個房地產(chǎn)信托 投資方式多元化
來源：www.beiwo888.cn 時間：2006-02-26
受春節(jié)長假的影響，1月份信托產(chǎn)品發(fā)行有所萎縮。國內(nèi)信托研究機構(gòu)用益信托工作室發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，1月份國內(nèi)共有13家信托公司推出了22個集合資金信托產(chǎn)品，發(fā)行規(guī)模為22.75億元，其中投資于房地產(chǎn)的信托產(chǎn)品7個，資金規(guī)模10.65億元，在當(dāng)月的占比分別為31.82%和46.81%。
該報告顯示，1月份信托投資主要分布在房地產(chǎn)和金融兩個行業(yè)，其發(fā)行數(shù)量和資金規(guī)模分別占當(dāng)月全部數(shù)據(jù)的63.64%和57.36%；從以上統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，1月份房地產(chǎn)信托計劃的發(fā)行比例有所上升，而金融市場隨著股市的回暖，信托產(chǎn)品發(fā)行數(shù)量也有較大的提高。房地產(chǎn)信托不再是發(fā)行量第一的狀況持續(xù)。
1月份，房地產(chǎn)信托發(fā)行共7個，其中投資于土地一級開發(fā)的1個，投入信托資金3.5億元，住宅建設(shè)項目4個，投入信托資金4.65億元，商業(yè)樓宇1個，投入信托資金1.7億元，不定具體投資項目的1個，預(yù)計投入資金0.8億元以上；在資金運用方式上，貸款項目4個，股權(quán)投資1個，組合投資1個，債權(quán)投資1個。
用益信托工作室分析師李旸表示，這說明1月份房地產(chǎn)信托的資金運用方式有了一點可喜的變化，就是貸款項目減少，并新增了債權(quán)投資的方式，而投資方式的多元化，從一定程度上降低了房地產(chǎn)信托的整體風(fēng)險。
(xintuo摘自《東方早報》)